Río Aulencia presenta las sugerencias a la modificación de las NNSS en el ambito del Club Naútico Cerro de Alarcón
2 de Julio de 2007 por administrador
Río Aulencia ha elaborado un informe en respuesta a la petición que le hizo el Área de Planificación Urbanística de la Consejería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio de la Comunidad de Madrid en la que se nos solicitaba que formulásemos las sugerencias que estimemos oportunas realizar (para dar cumplimiento a la ley 9/2006 sobre evaluación de los efectos de determinados planes y programas en el medio ambiente) sobre la modificación puntual de las NNSS de Navalagamella en el ámbito del club Náutico Cerro Alarcón Plan Parcial Las Rentillas.
En este informe Río Aulencia recoge los aspectos fundamentales del impacto medioambiental y logístico que tendrían para esta finca y su entorno, la modificación de las NNSS y el posterior desarrollo de un proyecto que está actualmente en trámite de aprobación en el ayuntamiento de Navalagamella denominado “Estudio de Detalle del Club Náutico Cerro de Alarcón” donde se definen los usos futuros asignados al actual Club Naútico y que debería ser valorado junto a esta modificación como información complementaria, ya que, aprovechando los parámetros de edificabilidad asignados a la parcela en origen cuyo uso está definido desde 1970 como Centro Cívico Comercial y Zona Deportiva, se pretende construir en torno a 350 apartamentos túrísticos y apartahoteles en 4 alturas, cuyo uso claramente no será el de centro cívico o zona deportiva.
Esto supondría, además de la agresión a un entorno de gran valor ecológico y paisajístico, un incremento del 40 % de la actual ocupación de la urbanización, lo que implicará enormes dificultades logísticas para los vecinos de la zona, como son: el incremento del tráfico en un tercio en la única carreterra que une la Urbanizacización con el casco urbano, el aprovisionamiento de agua para los futuros desarrollos y que tiene ya a día de hoy enormes dificultades, especialmente en los meses de verano, La Estación Depuradora de Aguas Residuales de Cerro Alarcón que es claramente insuficiente para la incorporación de este complejo turístico ya que se ve con serías dificultades para dar servicio a las necesidades generadas en este momento con la ocupación actual.
Recomendamos a todo el que quiera conocer más a fondo esta problemática que lea el archivo adjunto Sugerencias a la modificación puntual de las NNSS de Navalagamella en el ámbito del club Náutico Cerro Alarcón Plan Parcial Las Rentillas.